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大数据视角下_房地产投资能力提升的道、法、术

发布价:¥4560
原 价:¥4800 课程编号:KC116445
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开课日期
培训天数
上课地区
状态
2020年12月12-12日
1天
深圳市
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培训对象

1、房企董事长、总裁、总经理、区域总、城市总、项目总等决策层及高管领导;

2、房企战略发展、投资拓展、法务、营销、工程、设计、成本等专业部门领导及业务骨干成员。

课程简介

模块

主要内容

第一章

当下中国房地产所处的行业趋势?

一、全国新房市场趋势

二、改善型需求潜能

三、粤港澳大湾区存量市场规模分析

四、新兴房地产机会

五、行业竞争格局分析

第二章

疫情对于大湾区各城市市场的影响及预判

一、疫情前的中央政策方向

二、疫情期间政策动向

三、2020年各大湾区主要城市市场表现分析

四、6月份后主要城市市场复苏及分化情况分析

五、“十四五“规划后大湾区各主要城市价格走势预判

 第三章

如何判断城市房价增长的机会和风险?

一、资产市场前景

二、城市化发展

三、城市的分化

四、洞察城市周期

五、资产价值判断

 第四章

粤港澳大湾区核心城市投资机会解析

一、湾区规划解读

二、粤港澳大湾区发展趋势与机会点分析

三、粤港澳大湾区热点区域未来1年市场判断

四、对深耕大湾区房企的投资机会选择建议

 第五章

 粤港澳大湾区市场研究方法及有效动作

一、粤港澳大湾区城市核心指标

二、市场监测指标及工具

三、城市投资数据模型

四、二手房监测

五、土地市场动向掌握

六、城市房地产记忆宫殿

第六章

粤港澳大湾区客户需求与产品趋势

一、大湾区产品趋势

二、板块属性变化

三、城市购买力结构

四、产品设计规划要点

 

第七章

 大数据全局视角对投资测算的帮助

 

一、规划设计

二、成本标准

三、开发节奏与工作前置

四、现金流量(销售,回款,工程款,费用,税费)

五、政策变化的应对

第八章

大数据全局视角对投资财务模型的理解

 

一、融资杠杆

二、分期付款

三、工作前置,快速开盘六步法

四、风险控制

第九章

大数据全局视角对统筹和利润的理解

 

一、开发节奏统筹

二、税收筹划统筹

三、溢价支撑要求

四、政策变化的应对

讲师介绍

服务房地产企业23年,有深厚的专业功底及丰富的实务经验。他的理论观点新颖,独树一帜,在学术界与地产界非常有影响力。他的授课语言鲜明,深入浅出,生动幽默,是金牌讲师,曾多次站在全国各地的讲台为房地产专业人士授课,引发好评如潮,学员都表示课程实战,受益匪浅。

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