销售与形象共赢

形象：借助创业大厦销售将“番禺科技园” 的品牌形象树立起来，并为后续科技园产品销售作铺垫。

销售：滚动式开发的经济支持，以售卖为主

科技园外部环境：

1、地理位置：处在番禺市桥和广州天河的中心线上。

2、居住环境：周围都是广州郊区的高尚社区，居住的人都是广州的社会

　　　　　　　　　　　　　精英。该区域高档时尚的社区形象深入人心。

3、商业环境：目前商务办公概念比较缺乏，商业贸易也不是主流，但著名

　　　　　　　　　　　　　 家具商业城吉盛伟邦已经驻扎在此，可带来较大的改观。

4、交通环境：半径20公里以内，可到广州、南沙港等个地方，物流交通很

　　　　　　　　　　　　　便利。人流交通比较少，2005年地铁三号线开通以后，会有

　　　　　　　　　　　　　很大的改善。

5、人文环境：广州城市精英汇集于此地。

6、娱乐环境：目前人流和商流都不多，该环境还比较缺乏