物业管理实务

经济性——经济组织、经济活动

商品性——有形商品和无形商品

竞争性——在竞争中求生存、求发展

盈利性——讲效益、讲盈利

自主性——独立的法人

1）管理观念的现代化——主要是经营者的观念

2）管理机构的现代化——建立现代企业制度“产权清晰、权责明确、政企分开、管理科学”

3）管理方式和手段的现代化——新的科学技术

4）管理人员素质的现代化——专业化、知识化、现代化

在竞争环境中，企业为实现企业长期经营目标，在对外部环境和内部条件进行估量和分析的基础上，选择企业达到这个目标的途径，并依据它对企业重要资源进行优化组合，以对目前和将来的经营活动进行总体的谋划并制定相应对策和活动的纲领。