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2021东莞城市更新之TOD范围内城市更新项目政策应用策略与实施路径解读

发布价:¥4560
原 价:¥4800 课程编号:KC116792
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开课日期
培训天数
上课地区
状态
2021年04月10-10日
1天
深圳市
立即报名

培训对象

1、项目业主:社区股份公司全体成员、项目业主全体成员;

2、开发企业:董事长、总裁、副总裁、总经理、副总经理及中高管;

3、金融机构:董事长、总裁、副总裁、总经理、副总经理及中高管;

4、相关机构:房地产行业相关研究与咨询顾问专业机构的高级管理人员;

5、高端圈层:准备进军城市更新领域的企业家、投资人。

课程简介

课程背景:

近年来,城市更新已经成为东莞土地供应的重要来源。全国各大品牌房企纷纷布局抢占东莞城市更新市场,使得东莞的城市更新市场竞争日益激烈。随着东莞TOD的不断开发,东莞城市更新进入了TOD时代,TOD范围内的土地是城市更新市场中开发价值最高的,是房企的兵家必争之地。东莞TOD综合开发自2018年正式铺开,在前期以政府主导为主,房企参与度低;2021年的TOD综合开发新政鼓励市场参与,明确了市场参与的模式,为房企进入TOD综合开发指明了方向和路径。因此,房企能否抓住市场参与的契机、是否熟悉各种改造模式的实施路径,是决定房企能否在TOD综合开发中占领先机的关键。

本课程邀请东莞一线城市更新房企在职高管,从政府、企业、权益人多角度、全方面解读东莞TOD综合开发的相关政策规定,重点围绕新形势下TOD范围内城市更新政策的要求,结合案例剖析不同改造模式的实施路径,为房企战略布局和投拓、转化TOD范围内城市更新项目提供帮助。

课程收益:

1、深入了解TOD综合开发的底层逻辑

2、了解东莞TOD综合开发的现状及潜力;

3、学习掌握东莞TOD综合开发的政策发展趋势;

4、了解东莞TOD范围内城市更新的进展及开发商面临困境;

5、学习东莞TOD范围内城市更新项目的政策及实施路径。

课程大纲:

模块

内容

收益

第一部分

TOD概述及典型成功案例解读

1、TOD——城市新形态

2、东莞TOD项目特点分析

3、东莞TOD典型案例解读

结合案例,了解政府大力推进TOD的背景及逻辑思路。

第二部分

东莞TOD综合开发思路展示及政策体系解读

1、东莞TOD总体规划目标及进展情况解读

2、东莞TOD综合开发思路展示

3、东莞TOD政策体系及核心逻辑深入解读

了解东莞推进TOD的目标、思路、措施、进展等总体情况。

第三部分

东莞TOD范围内城市

更新市场现状分析及

开发商高效介入策略

 

1、东莞TOD范围内城市更新市场规模分析

2、东莞TOD范围内城市更新项目进展情况解读

3、东莞TOD范围内城市更新项目面临的困境及存在问题

4、开发商如何高效介入东莞TOD范围内城市更新项目

5、开发商参与东莞TOD范围内城市更新项目核心风险点把控策略

学习了解东莞TOD范围内城市更新的数量、进展、面临困境及开发商应注意的核心风险点等。

第四部分

东莞TOD范围内城市更新新政解读及实施路径

 

新政

解读

1、总体思路解析

2、交通建设投融资

3、交通站场地区规划

4、交通站点周边土地专项储备

5、社会资本参与模式

学习东莞TOD政策体系的主要内容,重点学习2021年的新政要点;结合案例,学习社会资本参与TOD范围内城市更新的模式、实施路径。

实施

路径

1、政府主导

2、权益人自行改造

3、单一主体挂牌招商

 

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讲师介绍

张老师 资深实战讲师

高级规划师,中国城市规划学会城市更新专业委员会委员,广东省开发

研究院特聘规划专家,广州大学不动产研究院研究员;专注于东莞城市更新

政策研究与项目实操工作近 10 年,擅长创造性地解决城市更新中的疑难杂

症问题。近年来,张老师先后参与东莞 TOD 相关政策的研讨工作 3 次,给

政府相关部门提出合理化建议 20 多条。张老师曾就职于东莞市国土、城市

更新局等业务主管部门,熟悉土地管理方面政策,特别是东莞城市更新、土

地整备、规划管理等相关政策和操作规程;现就职于东莞城市更新集团,负

责东莞城市更新项目的拓展与转化业务,具有非常丰富的城市更新项目实操

经验

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