1、关注成本控制管理的决策层管理人员(董事长、总经理、副总等)
2、负责成本控制管理的中高层管理人员(总监、经理、主管等)
3、参与成本控制管理的协作部门及人员(设计、工程、合同采购、成本预算、项目部等)
【主要内容】
一.集团房企在项目前期阶段的成本规划
1房企主线业务流程与影响成本管理的关键流程阶段
1.1项目论证阶段的成本管理
1.2项目策划阶段的成本管理
1.3项目设计管理阶段的成本管理:通过优化流程管理,提高设计管理阶段的成本管理水平。
1.4材料部品研究与成本管理
2各阶段的成本管理成果标准:
a)建立成本管理目标模板及管理节点
b)建立“材料部品”的成果标准
3设计过程中成本优化的主要手段和方法
4工程项目建造过程中的成本管控
二.在产品设计与研发过程中实现成本优化的“重点专业地带”与案例分析
1.项目成本控制的理念
2.项目论证拿地阶段的成本管控
3.概念规划阶段(项目策划阶段)的成本规划
4.项目设计管理阶段的成本优化
4.1规划方案阶段的成本优化
4.2建筑方案阶段的成本优化
案例:天津某项目7#
案例:万科紫台窗墙比优化设计
案例:金地某项目
案例:万科某项目立面石材的优化与成本控制
案例:金地某项目
案例:苏州某项目
案例:金地某项目花园洋房的结构造型
4.3建筑扩初阶段的成本优化
案例:北京某中心B塔结构的层高设计
案例:金地某项目
案例:天津某项目
案例:沈阳某项目
案例:天津某项目B地块公寓的不同选型与比较
案例:万科某项目)
4.4材料部品选用的成本优化
4.5景观方案的成本优化
案例:金地某项目
4.6施工图阶段的成本优化
案例:天津某项目
案例:金地深圳某项目的成本控制
三、设计阶段成本管控通病与案例分析
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