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2007房地产税收政策解析与涉税风险防范高级研修班

发布价:¥2574.5
原 价:¥2710 课程编号:KC1256
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开课日期
培训天数
上课地区
状态
2007年07月06-08日
3天
北京市
立即报名

培训对象

房地产企业董事长、总经理、财务总监、财务经理、主管会计办税人员和税务师务所、会计师事务所相关人员。

课程简介

主题国家新政策对房地产企业的影响

课程内容

(国税发[2006]187号)解析及筹划运用

(国税发[2006]31号)解析及筹划运用

(财税[2006]21号)解析及筹划运用

(总局第13号令)解析及筹划运用

(财税[2006]141号)政策影响

关于开展2007年税收专项检查工作的通知(国税发[2007]22号)

主题“新企业所得税法”涉税政策解析及筹划

课程内容

新企业所得税法收入确认的税务处理

新企业所得税法中资产的税务处理

新企业所得税法中成本费用的税务处理

新企业所得税法中的税收抵免政策

新企业所得税法带来哪些新的税务筹划方法

解读新企业所得税法中税收优惠政策亮点

主题最新土地增值税政策下的税务应对策略与筹划技巧和案例分析

课程内容

“临界点”筹划法灵活运用优惠政策法

费用转移筹划代收费用计价筹划法

收入分散筹划法成本核算对象筹划法

费用分摊筹划法土地增值税纳税新亮点

利息支出筹划法核算方式筹划法

建房方式筹划法股权转让筹划法

主题房地产企业纳税自查重点及帐务调整技巧

课程内容

房地产企业纳税自查要点

土地增值税的纳税自查要点

房产税的纳税自查要点

主营业务成本的纳税自查要点

营业费用的纳税自查要点

管理费用的纳税自查要点

财务费用的纳税自查要点

企业所得税缴纳的及时性自查

主题房地产开发企业纳税筹划的主要方法

课程内容

转让定价法因素分解法

递延纳税筹划法比较法

避税临界法分劈法

计税营业额扣除法筹资成本抵扣法

利用税收优惠政策进行纳税筹划

主题房地产企业的纳税筹划及会计处理

课程内容

营业税收入确认的纳税筹划

营业税计量纳税筹划

土地增值税的会计处理

契税、房产税和土地使用权用税的会计处理

投资性房产准则的主要内容与会计处理技巧

固定资产准则的主要内容与会计处理

主题房地产企业纳税筹划与税务风险控制

课程内容

房地产业涉及主要税种及问题

房地产企业涉税风险与纳税评估

房地产业税务稽查流程及方法

房地产业涉税风险防范措施

财务人员职业风险规避

税务稽查中采用的主要方法

税收筹划的注意事项及风险规避

税收筹划风险需注意的几个方面

主题2007年房地产企业如何应对税务稽查

课程内容

税务稽查如何选定日常税务稽查对象确定依据

如何做好税务稽查前的自查

如何解决税务机关内部答复政策不一的问题

财务费用检查内容及应注意环节

企业多报的亏损额被查出应如何处理

税务机关对企业实施政策行政处罚的依据

管理费用检查内容及应注意环节

查补税款应用税率的确定

主题咨询与交流,现场解答疑难问题

讲师介绍

主讲专家:刘玉章--著名房地产税务筹划实战专家

国内最著名房地产行业税务筹划专家著名财务会计专家,财政部科研所培训中心教授,中央财经大学财经研究所、北京大学客座教授,世界税收联合会(中国)财税研究员。受聘于多家房地产财务顾问。出版了《新财税法规解读与纳税筹划》专著,多篇论文在《中国税务报》、《纳税方法研究》等报刊上发表。在北京大学房地产高级经理人研究生班、中央财经大学CEO、CFO高层研讨班上做专题讲座。近年先后在国内数十个大中城市讲授《房地产开发企业纳税筹划与会计处理》、《企业纳税筹划与会计控制》、《新财税法规解读与纳税筹划》、《企业会计决算前的纳税筹划和所得税汇算清缴》等课程。他的实战经验丰富,答疑内容精彩,信息量大,受到学员的一致好评!

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