工程建设施工招投标与合同管理

熟悉工程建设招投标的概念；

掌握工程建设施工招投标的程序；

熟悉投标报价策略和作价技巧；

了解建设工程合同的概念及其分类；

熟悉工程施工索赔的概念及程序

工程项目招标，是指招标人（业主）对自愿参加某一特定工程项目的投标人（承包商）进行审查、评比和选定的过程。

工程项目招投标是培育和发展建筑市场的重要环节

推行招投标制有利促进经济体制的配套改革和市场经济体制的建立

推行招投标制有利促进我国建筑业与国际接轨

业主

市场中拥有资金的买方，也称发包方。在建设市场中发包工程建设的（咨询、设计、施工）任务，并最终得到建筑产品所有权的政府部门、企业、事业单位。

承包商

有一定生产能力、机械设备、流动资金，具有承包工程建设任务的营业资格，在建筑市场中按照与业主签订的合同的规定，执行和完成合同中规定的各项任务，提供各种建筑商品的施工单位 ，市场中的卖方。

中介服务机构

具有相应的专业能力，在建筑市场中受业主、承包商或政府管理机构的委托，对工程建设进行工程咨询、建设监理、法律服务等，并收取服务费用的服务机构和其他专门中介服务组织

建设单位招标应当具备的条件

招标单位是法人或依法成立的其他组织

有与招标工程相适应的经济、技术、管理人员

有组织编制招标文件的能力

有审查投标单位资质的能力

有组织开标、评标、定标的能力

建设项目招标应当具备的条件

概算已经批准

建设项目已正式列入国家、部门或地方的年度固定资产投资计划

建设用地的征用工作已经完成；

有能够满足施工所需的施工图纸及技术资料

建设资金和主要建筑材料、设备的来源已经落实；

已经建设项目所在地规划部门批准，施工现场“三通一平”已经完成或一并列入施工招标范围

上述规定的目的

促使建设单位严格按基本建设程序办事

防止“三边”工程现象的发生

确保招标工作的顺利进行